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为什么其他的不用纳税

m8691681888| 提问时间：08/23 14:00

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张老师

金牌答疑老师

职称：税务专家，会计学硕士，会计师，注册会计师

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

这道题涉及增值税的计算，部分收入不用缴纳增值税，是因为符合相应的税收优惠政策，具体分析如下：

办公楼出租收入：根据《财政部税务总局科技部教育部关于科技企业孵化器大学科技园和众创空间税收政策的通知》（财税〔2018〕120号）规定，自2019年1月1日至2023年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。题目中高校科技园符合省级科技、教育部门认定和管理办法，将园区内办公楼出租给在孵企业取得的100万元租金收入属于孵化服务收入，所以免征增值税。

代理记账服务收入、广告设计服务收入、会计鉴证服务收入：一般纳税人提供代理记账服务、广告设计服务、会计鉴证服务，适用税率为6%。但根据相关政策，对符合条件的高校科技园向在孵对象提供孵化服务取得的收入免征增值税，而题干没有明确表明这些服务是向在孵企业提供的，默认不满足免税条件。不过，在计算应缴纳增值税时，这三项收入没有计入，可能是出题人默认其有其他免税情形或者属于出题不严谨导致未考虑这三项收入的增值税计算。

餐饮服务收入：一般纳税人提供餐饮服务，适用税率为6%。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，并没有针对高校科技园提供餐饮服务的免税政策。但在本题答案计算中没有纳入餐饮服务收入，属于出题不严谨或者默认有免税情况未在题干中明确说明。

软件维护服务收入：一般纳税人提供软件维护服务，属于现代服务中的信息技术服务，适用税率为6%。答案中仅计算了餐饮服务收入和软件维护服务收入对应的增值税，是因为认定这两项服务不属于向在孵对象提供的孵化服务，不满足免税条件，所以按照含税收入换算为不含税收入后，再乘以6%的税率计算增值税，即