免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
好的，学员。在租赁开始日确定行驶租期结束时的购买选择权或有提前终止租赁需支付的违约金时，这两笔款项需要折现并计入租赁付款额中。以下是具体的会计分录示例：###1.行使购买选择权假设承租人在租赁开始日评估后认为行使购买选择权是实质性的，并且购买选择权的行权价格为10,000元，折现值为9,500元。初始确认时：借：使用权资产100,000
租赁负债-未确认融资费用20,000
贷：租赁负债-租赁付款额120,000其中，120,000元包括固定租金110,500元和购买选择权的折现值9,500元。###2.提前终止租赁需支付违约金假设承租人在租赁开始日评估后认为有提前终止租赁的可能性，并且提前终止租赁需支付的违约金为5,000元，折现值为4,700元。初始确认时：借：使用权资产100,000
租赁负债-未确认融资费用24,700
贷：租赁负债-租赁付款额124,700其中，124,700元包括固定租金120,000元和提前终止违约金的折现值4,700元。###摊销租赁费用在租赁期内，承租人需要摊销租赁负债，并确认租赁费用。假设采用直线法摊销：每年摊销时：借：租赁费用12,000
贷：租赁负债-租赁付款额12,000###购买选择权行权时如果承租人在租赁期末行使购买选择权，实际支付的购买价款为10,000元：购买资产时：借：固定资产10,000
贷：银行存款/现金10,000同时，将剩余的租赁负债结转：借：租赁负债-租赁付款额9,500
贷：租赁负债-未确认融资费用500希望这些示例能帮助你理解如何处理购买选择权和提前终止违约金的会计分录。如果有其他问题，欢迎随时提问。
祝您学习愉快！