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为什么题目里是小规模纳税人 但城建税 教育费附加 印花税不减半？
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应该补充条件
某市第一医院为小规模纳税人，将已使用过的职工宿舍楼转让给当地市政府作为公共租赁住房房源，取得含增值税收入3000万元，合同价税未分别记载。该宿舍楼购买时支付价款2000万元，评估价格为2500万元，不考虑地方教育附加。该医院应纳的土地增值税为（ ）万元。（印花税税率为0.05%，不考虑六税两费减半优惠）
A.0
B.133.84
C.150
D.133.5
【正确答案】A
【答案解析】扣除项目＝（3000－2000）÷（1＋5%）×5%×（7%＋3%）＋2500＋3000×0.05%＝2506.26（万元）。增值额＝3000－（3000－2000）÷（1＋5%）×5%－2506.26＝446.12（万元）。增值率＝446.12÷2506.26×100%＝17.8%，小于20%，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
祝您学习愉快！
08/26 19:25
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