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老师这个题第六小问，用摊余成本减去应付租金，在算第二年时为什么不减年租金30？
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这是每年年初支付租金，当年年初要支付的租金，在计算年初的摊余成本时，已扣除
当年年末没有再支付租金，所以不涉及年末摊余成本计算时，再有租金扣除
=年初摊余成本（账面价值）*（1+实际利率）=年末的摊余成本（账面价值）
祝您学习愉快！
08/26 21:50
15392420366 
08/26 23:05
第一年末摊余是用期初摊余*（1+实际利率）-租金，第二年末摊余不是也应该用第一年末摊余（1+实际利率）-租金吗，为什么第一年减，第二年就不减了，是年初付租金，那第一年为什么也要减呢？
卫老师 
08/26 23:05
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
因为每年年初支付租金，在计算年初摊余成本时就已扣除当年要支付的租金，年末不再支付租金，所以年末摊余成本计算不涉及租金扣除。年末摊余成本（账面价值）=年初摊余成本（账面价值）×（1+实际利率）。因此，第一年末和第二年末摊余成本计算都不用再减租金。
祝您学习愉快！
因为每年年初支付租金，在计算年初摊余成本时就已扣除当年要支付的租金，年末不再支付租金，所以年末摊余成本计算不涉及租金扣除。年末摊余成本（账面价值）=年初摊余成本（账面价值）×（1+实际利率）。因此，第一年末和第二年末摊余成本计算都不用再减租金。
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