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买卖不破租赁只针对不动产,但是周靖老师密训班第九章无人机那道综合题,为什么动产也说买卖不破租赁

路漫漫| 提问时间:09/06 18:41
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郭锋老师
金牌答疑老师
职称:会计师,税务师
已解答2101个问题
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
买卖不破租赁并非只针对不动产,动产租赁同样适用。该原则指在租赁关系存续期间,即便所有权人将租赁物让与他人,也不影响原租赁关系,买受人不能要求承租人返还租赁物。所以无人机这类动产也适用“买卖不破租赁”。
祝您学习愉快!
09/06 18:41
路漫漫
09/06 19:03
优先购买权是只针对不动产?
郭锋老师
09/07 09:25

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

承租人的优先购买权仅限于房屋租赁。

按份共有人的优先购买权可以是动产,也可以是不动产

祝您学习愉快!

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