非房企卖新房，在计算土增税时，需要计算一个印花税，这个印花税是按照不含税的销售收入计算的吗？还是按照地价款计算呀？_税务师

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非房企卖新房，在计算土增税时，需要计算一个印花税，这个印花税是按照不含税的销售收入计算的吗？还是按照地价款计算呀？

586182| 提问时间：09/19 11:45

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卫老师

金牌答疑老师

职称：金融硕士，会计师，税务师

已解答2040个问题

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
印花税计税依据是产权转移书据所列金额，不包括列明的增值税税款，所以通常按不含税销售收入计算。卖新房是销售不动产，属于产权转移书据税目征税范围，适用万分之五的印花税税率。
祝您学习愉快！

09/19 11:45

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