免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
出租人经营租赁中发生的初始直接费用之所以资本化，是因为这些费用是直接与租赁合同的签订和执行相关联的必要支出，而不是日常运营费用。虽然设备已经建造完成，但租赁合同的签订和执行仍然需要投入资源，比如法律费用、佣金、评估费用等，这些费用是为了获取租赁合同而发生的，因此应视为与租赁业务直接相关。将这些费用资本化并分期摊销，可以更合理地匹配费用与收益。因为租赁合同带来的经济利益是分阶段实现的，将费用分摊到租赁期内，符合权责发生制原则，也避免了在合同签订当期一次性确认大额费用，影响当期利润。总结来说，初始直接费用是为获取租赁合同而发生的必要支出，资本化并分期摊销，能更准确地反映租赁业务的经济实质。
祝您学习愉快！