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【3·多选题】根据《民法典》相关规定，下列不动产物权变动中，无须登记即可生效的有（ ）。 A.戊自其债务人处受让用以抵债的建设用地使用权 B.丁继承一套商品房 C.丙在其自有房屋上为他人设立永久居住权 D.乙将其土地承包经营权转让给本村村民 E.甲以正在建造的一栋厂房为他人设立抵押权 请问，设立不动产抵押权什么时间成立且生效呢
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不动产抵押必须完成登记才设立抵押权，设立且生效。也就是说，不动产抵押权自登记时成立并生效。像建设用地使用权、海域使用权抵押，建筑物的抵押权等都属于不动产抵押，只有登记后抵押权才设立，也才能对抗第三人。
祝您学习愉快！
不动产抵押必须完成登记才设立抵押权，设立且生效。也就是说，不动产抵押权自登记时成立并生效。像建设用地使用权、海域使用权抵押，建筑物的抵押权等都属于不动产抵押，只有登记后抵押权才设立，也才能对抗第三人。
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10/08 17:21
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