免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
加上630万元是因为这630万元是国家统一规定缴纳的有关费用，像登记、过户手续费和契税等，属于土地增值税中“取得土地使用权所支付金额”的组成部分，可作为扣除项目。21000万元土地出让金虽本身不含增值税，但因题目假设计算增值税的销项税额抵减冲减相应的土地成本，所以在计算可扣除的土地价款时，需将土地出让金视为含税金额处理，要除以（1+9%）以剔除增值税部分，这样能准确反映土地成本中不含税的部分，确保税费计算的准确性。
祝您学习愉快！