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第三问答案中计算租入有产权纠纷的土地的土地使用税时，为什么乘了两个50%？
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
物流公司从合作社租入的40000平方米土地存在产权纠纷，且该土地未缴纳城镇土地使用税。根据规定，城镇土地使用税应由土地的实际使用人缴纳。因此，物流公司作为实际使用人需代缴该税款。同时，物流公司享受“六税两费”减半征收的优惠政策，因此在计算税款时需再乘以50%。综上，两次乘以50%的原因是：1.土地未缴纳城镇土地使用税，由物流公司代缴；2.物流公司享受“六税两费”减半征收政策。
祝您学习愉快！
物流公司从合作社租入的40000平方米土地存在产权纠纷，且该土地未缴纳城镇土地使用税。根据规定，城镇土地使用税应由土地的实际使用人缴纳。因此，物流公司作为实际使用人需代缴该税款。同时，物流公司享受“六税两费”减半征收的优惠政策，因此在计算税款时需再乘以50%。综上，两次乘以50%的原因是：1.土地未缴纳城镇土地使用税，由物流公司代缴；2.物流公司享受“六税两费”减半征收政策。
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10/25 15:17
m5980_46318 
10/25 22:57
代缴为什么要乘以50%呢，没有找到这个规定呢
范老师 
10/25 22:57
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
计算时两次乘以50%有不同原因。其一，物流公司享受“六税两费”减半征收政策，所以城镇土地使用税需乘以50%。其二，通常租入土地的城镇土地使用税由出租方缴纳，但该土地未缴纳，物流公司作为实际使用人需代缴，且还能享受减半征收政策，因此再次乘以50%。
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计算时两次乘以50%有不同原因。其一，物流公司享受“六税两费”减半征收政策，所以城镇土地使用税需乘以50%。其二，通常租入土地的城镇土地使用税由出租方缴纳，但该土地未缴纳，物流公司作为实际使用人需代缴，且还能享受减半征收政策，因此再次乘以50%。
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