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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
融资租入与融资性售后回租的主要区别在于交易结构和资产权属变化。在增值税和企业所得税方面，两者也有不同的处理方式。

1.交易结构区别
-融资租入：出租人根据承租人需求购买资产并出租给承租人，租赁期内资产所有权归出租人，承租人仅拥有使用权。
-融资性售后回租：承租人将自有资产出售给出租人，再以租赁形式回购使用，资产所有权在交易中发生转移。

2.增值税注意点
-融资租入：出租人销售资产并出租，需按销售行为缴纳增值税；承租人支付的租金中包含的本金部分，出租人可扣除，仅对利息部分计税。
-融资性售后回租：承租人出售资产的行为不确认为销售，不涉及增值税；出租人收取的租金中，本金部分可扣除，仅对利息部分计税。

3.企业所得税注意点
-融资租入：承租人将租金分解为本金和利息，利息部分计入财务费用，本金部分形成融资成本。出租人按租金收入确认收入并计算应纳税所得额。
-融资性售后回租：承租人出售资产不确认销售收入，资产仍按原账面价值计提折旧；出租人按租金收入确认收入，租金中本金部分不计税，仅利息部分计税。

4.印花税注意点
-融资租入：需按融资租赁合同缴纳印花税。
-融资性售后回租：无需缴纳印花税。

5.车辆购置税注意点
-融资租入：出租人购买资产时需缴纳车辆购置税，该税额可从租金收入中扣除。
-融资性售后回租：车辆购置税通常由承租人承担，出租人不缴纳，因此不能扣除。
祝您学习愉快！