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土增费用扣除哪些税费不能扣

小庄子| 提问时间:11/03 17:06
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周老师
金牌答疑老师
职称:税务师,注册会计师,多年税务师事务所工作经验,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识,帮助学员顺利通过考试。
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
在土地增值税费用扣除中,以下税费不能扣除:
1.增值税:增值税是价外税,计算土增税增值额时需扣除。
2.印花税:房开企业算土增的时候不能扣除印花税。
3.与转让房地产有关税金不包含不得抵扣的进项税:不得抵扣的进项税应计入“房地产开发成本”,而非“与转让房地产有关的税金”。
祝您学习愉快!
11/03 17:06
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