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必刷550,税法一,353题和344题,同样都是取得土地使用权的金额,为什么一个就是含税的一个就是未税的,到底怎么界定

钱宇香| 提问时间:11/04 18:21
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卫老师
金牌答疑老师
职称:金融硕士,会计师,税务师
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
这是因为在不同题目中,土地使用权支付金额的处理方式取决于题目的具体条件和税种的计算要求。

1.如果题目中明确说明“假设计算增值税的销项税额抵减冲减相应的土地成本”,则土地价款需要进行价税分离,即除以(1+9%),以剔除增值税的影响。这是因为在土地增值税的扣除项目中,土地成本需要按不含税金额计算。

2.如果题目中没有明确说明上述条件,则土地出让金本身是不含税金额,无需再进行价税分离处理。此时,土地出让金可以直接计入土地使用权支付金额中,不需要除以(1+9%)。

总结来说,是否需要进行价税分离,关键看题目是否涉及土地增值税的扣除项目以及是否明确说明“销项税额抵减冲减土地成本”。
祝您学习愉快!
11/04 18:22
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