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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
土地权属变更后，房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间通常为次月。具体来说：

1.房产税：除当月发生权属变更的房产需在当月缴纳房产税外，从次月起由新的产权人承担纳税义务。例如，若3月完成权属变更，当月由原产权人缴纳，次月起由新产权人缴纳。

2.城镇土地使用税：一般从取得土地使用权的次月起开始缴纳。若土地权属变更发生在3月，从4月起由新权利人缴纳城镇土地使用税。

综上，土地权属变更后，房产税和土地使用税通常从次月起由新权利人缴纳。
祝您学习愉快！