免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
个人出租住房可以享受以下税种的减免：

1.增值税：
-如果月租金收入不超过10万元，免征增值税。
-一次性收取多个月租金，分摊后月租金不超过10万元的，也免征增值税。

2.城镇土地使用税：
-个人出租住房免征城镇土地使用税。

3.印花税：
-个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。

4.个人所得税：
-个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。

5.房产税：
-个人出租住房按4%的税率征收房产税，相比一般房产税12%的税率，享受了优惠。

综上，个人出租住房在多个税种上享有税收优惠，减轻了税负。
祝您学习愉快！