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是的老师 麻烦回复一下

增值税应预缴税款 = 预收款 ÷ (1 + 9%) × 5% 所得税，未完工开发产品的收入需按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，及时结算计税成本并计算此前销售收入的实际毛利，调整预计毛利额与实际毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得

在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税 普通住房1.5%、非普通住房3%、其他类型房地产4% 这个税率有差异

怎么申报？税务上，不会操作

我要办税”—“税费申报及缴纳”—“增值税及附加税费预缴申报