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同学，房地产企业卖车位，一般情况下是要预缴土增税和增值税的，但具体看当地政策昂 土增税：大部分地区要求按车位销售收入的一定比例（比如2%-5%）先预缴，等项目清算再多退少补。 增值税：如果是预售阶段收到钱，通常按3%预缴；如果是现房直接卖，可能不用预缴，直接开发票交税。 不过各地执行可能有差异，比如有的地方车位单独处理，有的合并到项目里。最好和当地税务局或财务确认下，避免踩坑。