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土地增值税 一般不能扣，不在常规扣除范围。 若作为公共配套设施，建成后产权属全体业主或无偿移交政府等非营利公用事业，成本费用可扣。 企业所得税 2024 - 2027 年新购进，单位价值不超 500 万可一次性扣除；超 500 万按规定折旧扣除。 要与经营有关且有合法凭证。