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这是售后租回交易，因交易特殊，使用权资产按被转让资产原账面价值（8000 - 3000 = 5000 万 ）× 保留使用权比例（25% ） 计量，无需折现。规则源于售后租回需拆分 “销售 + 租赁”，使用权资产关联原资产账面价值及保留权利占比，所以直接用 (8000 - 3000)×25% = 1250 万元 。