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因投资性房地产由成本模式转公允价值模式时，公允价值9200万元＞成本模式下账面价值8050万元 ，导致账面价值＞计税基础，形成应纳税暂时性差异 ，按准则应确认递延所得税负债 ，并非账面价值小于计税基础 。