老师好，计算从价计征的房产税，是房产原值加土地原值吗？具体公式？谢谢_实务

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老师好，计算从价计征的房产税，是房产原值加土地原值吗？具体公式？谢谢

130****0011| 提问时间：07/10 17:08

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朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

是，房产原值需加土地原值（按容积率规则计算）。公式：应纳税额 =（房产原值 + 计入的土地原值）×（1 - 当地扣除比例）×1.2%

07/10 17:10

130****0011

07/10 17:24

请问老师，土地原值是怎么计算的？

朴老师

07/10 17:25

同学你好按占地面积的当地市场价值

130****0011

07/10 17:26

土地原值是建筑房屋的面积吗？还是所有的土地？谢谢

朴老师

07/10 17:28

就是占地面积不是房屋面积如果有院子得看院子

130****0011

07/10 17:57

占地面积的市价×占地面积＝土地原值对吗？

朴老师

07/10 18:01

对的，是这样计算的哦

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