请问公司外购房产，用于租赁，属于投资性房地产，跟开发商签订的合同金额和实际开票金额存在差异，属于面积差，请问从预付账款转投资性房地产时，应该以合同金额为准还是以发票金额为准？面积差额应该怎么入账？走哪个科目？谢谢_实务

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请问公司外购房产，用于租赁，属于投资性房地产，跟开发商签订的合同金额和实际开票金额存在差异，属于面积差，请问从预付账款转投资性房地产时，应该以合同金额为准还是以发票金额为准？面积差额应该怎么入账？走哪个科目？谢谢

dzh1129| 提问时间：07/10 22:36

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小锁老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师

您好，这个的话是发票金额为准，面积差额，是做管理费用就行

07/10 22:36

dzh1129

07/10 22:53

麻烦您帮忙看下，按图片里的分录做可以吗？之前所有付款都是走的预付账款，目前刚收到发票，准备转投资性房地产，麻烦您了

小锁老师

07/10 22:58

您好，对的，这个理解是没错的，分录是对的

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