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问题 1：账务处理 终止租赁相关账务处理 冲减使用权资产： 借：资产处置损益（倒挤） 8479209.23 累计折旧 671016.53 贷：使用权资产 9150225.76 这里，通过将使用权资产原值减去累计折旧，倒挤出资产处置损益金额。 调整租赁负债： 借：租赁负债 - 租赁付款额 14304772.8 贷：租赁负债 - 未确认融资费用 5068954.22 银行存款 790000 资产处置损益（倒挤） 8445818.58 在调整租赁负债时，冲减租赁付款额，同时冲减未确认融资费用，支付补偿款，倒挤出资产处置损益。 剩余租赁土地的处理： 对于剩余仍在正常租赁的 12 块土地，不需要对当前的租赁负债 - 租赁付款额和租赁负债 - 未确认融资费用进行额外调整。后续按照原有的租赁准则规定，继续对剩余土地的使用权资产进行折旧、对租赁负债进行利息费用的确认等账务处理 。例如，每期确认利息费用时： 借：财务费用 贷：租赁负债 - 未确认融资费用 计提折旧时： 借：在建工程（或相关成本费用科目，根据项目性质） 贷：使用权资产累计折旧 问题 2：关于使用权资产折旧形成的在建工程的处理 不需要冲销进入资产处置损益 。因为该光伏基建项目仍在建设，之前因使用权资产折旧计入在建工程的部分，是为了将土地的使用成本合理分摊到基建项目的建设过程中，属于项目建设成本的一部分。 后续在建工程达到预定可使用状态时，会根据在建工程的整体成本，转入固定资产或其他相关资产科目 ，而不是将之前已计入在建工程的折旧金额冲销进入资产处置损益 。