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租赁所得的税率是10% 刚才写错了

老师，我想不明白，为什么个人租赁不是减按4%交吗

你说的那个是房产税，这里说的是个税 个税，只有10%和20%的

老师我现在就是没明白，为什么这个是个人经营所，就是租赁所得。他不是把房子租出去了吗？他这个租赁所得为什么要按这个经营所得，去算这个这个人所得税？我也知道租赁所得是10%的税率，就是个人租赁这块，他不是一个人嘛，他是一个自由职业者，个人的话，他把房子租出去，他为什么是就是要选择经营所得

税率差异 ‌住房出租‌：暂减按10%税率征收个人所得税 ‌非住房出租‌：按20%税率征收‌ 二、计税方式 （一）据实征收（需提供合法凭证） 应纳税所得额计算分两步： ‌扣除项‌（按顺序扣除）： 租赁过程中缴纳的税费（如增值税、房产税等） 向出租方支付的租金（仅限转租情形） 实际修缮费用（每月上限800元，未扣完可结转） ‌法定减除费用‌： 月租金≤4000元：定额减除800元 月租金＞4000元：减除20%费用 ‌计算公式‌ 应纳税额=(租金收入−扣除项总额)×10%（住房）

经营所得是收入乘以核定率就可以了。你怎么从哪里看出来的？他是按照经营所得收取的个税？我不明白，你这个从哪里看出来的 题目里面人家按照的是经营所得呀。你看一下我给你发的公式。