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这个契税到底能不能退?讲课时可以退呀。

m495618766| 提问时间:08/04 08:36
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
不退 依据财政部和国家税务总局规定,国有土地使用权出让中缴纳的契税不得因土地出让金后续减免(如容积率调整导致的退还)而退还‌ 具体理由:契税计税依据为土地出让合同确定的全部经济利益(含土地出让金),即使后期因客观原因调整出让金,已缴纳契税不溯及既往‌ 政策依据 《契税法》及配套文件明确,契税缴纳后,除非发生法定退税情形(如交易取消且未办理权属登记),否则不退‌ 容积率调整不属于法定退税情形‌
08/04 08:44
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