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老师 那是怎么个代扣代缴法？

按照税率20%，劳务报酬代扣代缴个税=1万*（1-20%）*20%

老师 她给我们开的是加工费 不是劳务费 个税税率是20%？

是的，按劳务报酬类别申报 20%

次年，个人可以汇算，申请退税

老师 我不明白这个代扣代缴什么意思？就是要这边收到发票以后给从我们单位个税系统给她申报个税？

是的，按扣除个税后的金额支付给个人

老师你的意思是 她给我开的这1万的加工费 我给她付款的时候给她付1万扣除个税后的余额 给她付款？ 比如说个税1000 然后我给她付款的时候给她付10000-1000=9000？

是的，你的理解是对的。

老师 我还是不太明白，这是那天我们单位租的个人的房子 ，对方给我们开的发票。当时对方只交了增值税和附加税，然后发票给我们单位了。 现在发票的左下角显示让我们代扣代缴个税，那这意思是我10月份必须给她申报个税是嘛？

是的，要代扣代缴，按租赁所得

老师 租赁所得的话个税税率是多少？

租赁所得的话个税税率是 20%，出租住房有优惠，为10%

老师 那来年汇算清缴是她自己汇算清缴，还是我们给汇算清缴？还会退一部分税款吗？

来年汇算清缴是她自己汇算清缴