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个人租地给企业开发票如何计算税款

80226752| 提问时间:10/15 00:07
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
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10/15 00:54
朴老师
10/15 06:24
增值税:用于农业生产免征;用于非农业生产,按不动产租赁缴纳,征收率为5%。未办理临时税务登记的个人,每日累计代开未超过500元起征点的,免征增值税。 ​ 附加税费:以实际缴纳的增值税税额为计税依据,若在县城、镇,城市维护建设税税率为5%,教育费附加税率为3%,地方教育附加税率为2%。 ​ 印花税:按租赁合同金额的千分之一计算。 个人所得税:按照财产租赁所得缴纳,适用税率20%。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 ​土地使用税:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,具体税额根据当地规定执行。
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