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出让、转让或收回土地使用权的缴税情况如下： 契税：出让或转让时，承受方按成交价格的3%-5%缴纳，具体由省级政府确定。因土地被征收、征用重新承受权属的，可参照当地规定免征或减征。 增值税：土地所有者出让及使用者归还土地，免征增值税。转让土地时，一般纳税人税率9%，可选择简易计税（差额5%）；小规模纳税人征收率3%，现行可减按1%，也可选择差额5%。 土地增值税：因国家建设需要依法征收、收回的，免征土地增值税。转让土地时，根据增值额超过扣除项目的比例，适用30%-60%的税率。 印花税：对土地使用权出让、转让合同，按产权转移书据征收，税率0.05%。政府收回土地，无须缴纳 城镇土地使用税：以出让或转让方式取得土地使用权的，受让方从合同约定交付土地的次月起，或合同未约定交付时间从合同签订的次月起缴纳。