免费问答

深圳的个人住房销售税费政策不适用于公寓。对于你所说的情况，买卖双方需缴纳的税费如下： 卖方 ：增值税为160/1.05*5%约等于7.62万元；城市维护建设税为7.62*7% = 0.53万元；教育费附加为7.62*3%=0.23万元；地方教育附加为7.62*2%=0.15万元；个人所得税按核定征收为160*1.5% = 2.4万元；土地增值税按核定征收为160*5%=8万元；印花税为160*0.05%=0.08万元。 买方 ：契税为160*3% = 4.8万元；印花税（权利、许可证照）为5元/件。

增值税：不算差额吗？比如购买价160万，出售160万，也要按照160/1.05*5%计算吗？

个人所得税按核定征收为160*1.5%。含税价吗？还是160/1.05*1.5%？

你如果有之前的购房发票就可以按差额