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问题已解决
老师，请教公司多年支付的房租，300多万，现对方公司一次性开具发票，可以正常抵扣进项税吗？我公司历年付款都是挂的往来，现在收到发票，账上是否就按发票金额确认费用。至于其中有很多是25年以前的房租费用，这是汇算清缴时调整，账是按发票全额入费用对吗？
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抵扣进项没问题的，只是以前年度的费用，要调整以前年度的损益
11/25 16:40
散落星沉 
11/25 17:06
老师，不是房租，是付的购房款，从21年开始分次付的，现在才有证可以开出发票。这个我公司收到发票是正常入账吗，做今年的固定资产？
家权老师 
11/25 17:07
那个可以正常抵扣的，房子折旧要从开始使用的次月开始
散落星沉
11/25 21:00
老师，拿到发票入账就要交房产税了是吗？计税的房产原值是发票的不含税价吗，比如我这个月拿到发票，那今年的房产税算几个月的，什么时候申报呢？
家权老师
11/25 21:05
按规定是交房的次月，就是取得房产证的次月，不含税房价十契税计算原值x70%x1·2%计算
散落星沉
11/26 10:25
老师，申报时房产取得时间和土地使用税申报的土地取得时间怎么填写，看证上的哪个数？两个税填写的取得时间和面积要一致吗？
家权老师
11/26 10:26
你先算一下，如果交的房产税高了，就收租金，比如每月1000
散落星沉
11/26 13:44
老师，那房产税和土地使用税要核定税种吗？还是直接自行申报。现已核定的没有该税种
家权老师
11/26 14:16
那个是房东自行申报，不在公司交
散落星沉
11/26 14:47
等拿到房产证是公司的名字，公司自用的，应该是公司交吧？就是需要核定税种吗，还是直接申报
家权老师
11/26 14:49
是的，公司的名称公司自行申报
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