免费问答

没有搞错吧？确定没有其他税种了吗？税基是靠税务局评估么？

你好，如果您是买方，就是这两个税，税基是房产部门的评估价 如果销售方的税由您方负担，那么还有土地增值税、增值税、附加税，卖方的印花税

都是我们承担，土地增值税 增值税 附加税 买卖双方的印花税怎么算的？税率是多少？

你好，对方是个人，还是企业呢？

对方也是个人

你好，如果对方是个人，增值税是不含税交易价的1.5%；附加税是交易价格的（5%加上3%）；印花税交易价的万分之五；转让住房免土地增值税；

附加税是交易价格的（5%加上3%）这个不是增值税附加么？（5%加上3%）这个是什么意思啊？

你好，5%是城建税。，3%是教育附加，是以增值税金额为基数，上面打错了。

现在买方需要交的是契税:评估价格*5%，印花税:交易价格*万分之五； 卖方需承担增值税:评估价格*1.5%,附加税:增值税额*8%,印花税:交易价格*0.05%，还有土地增值税是么？土地增值税是怎么算的？整个交易，上述的税都算齐了吧？

你好，如果是个人出售住房，是免征土地增值税的；上面的都算齐了

好的，谢谢老师

不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。