东方公司拟购置一处房产，房屋开发公司提出两种付款方案： (1）从现在起，每年年初支付200万元，连续支付10次，共2000万元。（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假定该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?_实务

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东方公司拟购置一处房产，房屋开发公司提出两种付款方案： (1）从现在起，每年年初支付200万元，连续支付10次，共2000万元。（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假定该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

84784982| 提问时间：2021 04/07 18:59

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鱼丸老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,初级会计师

同学你好：第一个方案的现值200×（P/A，10%，10)×(1+10%)=1351.81 第二个方案的现值250×（P/A，10%，10)×（1+10%)×（P /A，10%，4)=1154.11 因此应该选择方案二

2021 04/07 19:12

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