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老师，我看不懂这个分录，是怎么来的呀？
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尊敬的学员，您好：
此题目是投资性房地产由成本模式转为公允价值模式哦，属于会计政策变更，所以转换日账面价值与公允价值的差额计入留存收益哦。
2021 06/26 16:04
84785019 
2021 06/26 16:13
老师那盈余公积是净利润的百分之10，净利润是怎么算的呢？
。。。 
2021 06/26 16:16
此处不用考虑净利润哦，会计政策变更直接计入留存收益。差额的10%计入盈余公积，差额的90%计入利润分配-未分配利润。
84785019
2021 06/26 16:26
老师，那日账面价值5600-公允价值5200=400，分配到盈余公积和利润分配数据对不上
。。。
2021 06/26 16:49
账面价值是5600-700=4900哦，不是初始成本。
84785019
2021 06/26 18:24
明白了，谢谢老师！
。。。
2021 06/26 18:29
不客气哦，如有疑问欢迎继续探讨沟通哦。如感觉满意可以给老师五星好评哦。
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