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新会计准则房租要求,计提折旧,怎么算现值呢

84784965| 提问时间:2021 11/19 20:44
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悠然老师01
金牌答疑老师
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
学员你好,未来需要支付的租金折现到现在计算现值入使用权资产,按使用权资产金额摊销
2021 11/19 20:51
84784965
2021 11/19 20:52
我们公司的租房合同是2021年11月1日到2023年5月31日,每季度支付房租,如图 就是按照季度支付,最后一次支付不是3个月的,应该是4个月 新会计准则房租要求,计提折旧,怎么算现值呢
悠然老师01
2021 11/19 20:54
按季度折现,一个季度是一期,季度利率为利率,比如2022年1月底支付100折现,季度利率2%,折现值100/(1+2%)
84784965
2021 11/19 21:00
我们公司年折现率是4.75%,但是根据合同,我们公司最后一次付款是要付4个月,不是等额呀,老师,您能按照我公司的金额列一下公式吗,
悠然老师01
2021 11/19 21:02
4.75%/4=1.1875% 四个月的话换算四个月的利率,用支付的价款除,这样折到最后一期的前一期,这样就都一样了
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