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国企建造公租房（一般纳税人），出租房产。要成立全资子公司（运营公司）专门收租金和管理费。可行吗？是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗？
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同学您好，是可以的，主要需要考虑的是经营范围，还有就是股东，也就是这个国企
2022 02/25 20:31
84784973 
2022 02/25 20:47
那选择增加经营范围，和成立子公司两者有什么利弊吗？建议选择哪一种更合适？
文老师 
2022 02/25 20:50
不是增加经营范围，也就是新设立一个新公司而已，就是子公司是全新的公司，只是投资方是这个国企而已，其他它都是一个独立的公司
84784973
2022 02/25 20:58
就是国企自己增加经营范围，自己收租金及管理费。和国企成立一个全资子公司专门收租金及管理费，选择哪个比较合适？（国企是一家建造企业主要经营施工及房地产开发，一般纳税人）
文老师
2022 02/25 21:16
自己收的话，就增加经营范围，也可以的
84784973
2022 02/25 21:32
那如果成立全资子公司来专门收租金及管理费，子公司没有资产可以收租金吗？需要母公司的资产转移到子公司名下吗？有没有什么风险？
文老师
2022 02/25 21:34
这样算下来还是原来公司增加经营范围简单一点
84784973
2022 02/25 21:37
那在税务方面，哪一种方式在税收方面比较优惠呢？
文老师
2022 02/25 21:49
您的主营业务收入的金额在多少
84784973
2022 02/25 21:55
母公司年3000万，新增租赁业务，大概增加300万
文老师
2022 02/25 22:10
这样的话，您也不能选择小规模纳税人，那就还是在原公司增加经营范围
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