问题已解决

成本模式下,为何开发产品转投的时候,投的减值不在贷方体现?

84784971| 提问时间:2022 03/20 09:39
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
孺子牛老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师
减值不会体现的,因为减值损失,是计提减值的时候有资产减值损失,如果投资性房地产有减值,分录是 借:开发产品 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备---------这里就是减值对应的金额 贷:投资性房地产 贷方不会体现减值,而是投资性房地产原值在贷方,扣除借方的折旧和减值准备,就是账面价值,然后差额就是借方的开发产品,也就是把账面价值转入开发产品。
2022 03/20 09:52
84784971
2022 03/20 09:56
老师,我发错图了
84784971
2022 03/20 09:56
你看这个,成本模式下,投的折摊和减值为何不在贷方体现?
孺子牛老师
2022 03/20 09:58
投资性房地产是从固定资产中分离出来的,所以固定资产转的时候是对应结转,减值对减值,但是存货是投资性房地产则没有类似的关系,因此没有体现投资性房地产的减值情况。
84784971
2022 03/20 10:03
老师,我还是不理解,固资转投,投在贷方有折摊和减值,而开发产品转投,投在贷方就没有折摊和减值了呢?
孺子牛老师
2022 03/20 10:10
投资性房地产是从固定资产分离出来的,所以结转的时候,原值对原值,减值对减值,而存货和投资性房地产则没有分离关系,所以没有体现减值,其实体现也是可以的,但是准则没有采用你说的方法。存货不会计提折旧,所以借贷都是不会有折旧体现的。
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      最新回答

      查看更多

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取