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你好！房地产的话，你每次收到钱，都要预缴 如果一般的企业，湖北省国税局在“营改增政策解答”中是这样认为：.纳税人发生应税行为是纳税义务发生的前提。销售不动产，以将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。