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这个时间点是什么时候？是营改增之前开发的现在售卖是按5%，之后开发的按11%是吗？

那营改增之前是营业税？还得再交土地增值税？之前开发现在售出的都按5%？

增值税11%城建税7%教育费附加3%地方教育费附加2% 企业所得税，印花税等营改增后不再交营业税。

营改增前的项目5%，营改增后的11%

2016.4.30前和2016.4.30后。 是的，按简易征收适用5%的税率。

营改增前是营业税，要交土地增值税。 之前开发的现在售出可按5%交税。