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我企业获得一套以房抵债的房产，现想将该房产再抵押给我们的供应商，是要视同转让不动产处理吗？具体分录
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好 以房产抵押要签抵押合同，并进行不动产抵押登记，产权不转移不属于转让不动产，不会产生税费
2022 04/28 16:44
84785005 
2022 04/28 16:46
是我们现在再以房产抵供应商的货款呢，不是抵押，是抵债
图图*老师 
2022 04/28 16:48
那你打错字了 抵债的话要做产权变更 就属于转让不动产了
84785005
2022 04/28 16:50
现在问的是抵货款的会计分录，这房是别人以房抵债给我们的，现在我们又以这套房子抵供应商的货款
图图*老师
2022 04/28 16:52
借:应付账款
贷:固定资产
如果你房子没有入账，那就冲三方债务
借:应付账款-供应商
贷:应收账款（抵给你房子的欠款）
84785005
2022 04/28 16:55
这样处理有两个问题，按固定资产处理的要视同销售交增值税吗，第二个问题是房子没有入账的情况两个不同的供应商的应收应付能对冲吗
图图*老师
2022 04/28 17:00
房子没过到你名下 就不是你们的资产 直接冲应收应付 就是三角债
图图*老师
2022 04/28 17:00
如果房子已过户到你公司名下 就要先计入固定资产 再做销售处理 这样就有税费产生
84785005
2022 04/28 17:03
好的，三角债有什么需要注意的
图图*老师
2022 04/28 17:08
签好合同协议 让你的上家把房子去过户给你的下家
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