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商业出租 出租方的房屋是住宅的，不是商铺

商业出租还是住宅是针对出租方房屋的性质还是承租方使用的性质

若针对出租方房屋的性质，我们的是住宅 住宅性质的需要缴纳什么税，税率多少

老师可以回复下吗

你好同 学，下午有事未及时回复，判断是否商业或住 房根据 房产证上面的使用性质来定，你是住房的话。有几个税需要交的、 1.增值税，现在是享受免增值税及附加 2.是房产税：住 房出租房产税是4% 再减半交税 3.个人所得税：按10%，《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第一项规定，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 你承担的综合税率在12%左右。