公司需要筹集资金495000元用于增加存货，占用期限30天，以贴现法向银行借款，借款期限为30天，月利率为1%，为了获得495000元的实际用款额，计算该公司应借款总额和该笔借款的实际年利率？网上看了大部分答案有两种，一种实际年利率=1%*12/（1-12%）=13.64%，另外一种是实际年利率=1%/（1-1%）*12=12.12%，到底哪种正确？而且实际借款总额也有两种，一种实际借款总额=49500/（1-1%）=500000,另外一种实际借款总额=49500/（1-12%）=562500，实际借款那个正确？_实务

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公司需要筹集资金495000元用于增加存货，占用期限30天，以贴现法向银行借款，借款期限为30天，月利率为1%，为了获得495000元的实际用款额，计算该公司应借款总额和该笔借款的实际年利率？网上看了大部分答案有两种，一种实际年利率=1%*12/（1-12%）=13.64%，另外一种是实际年利率=1%/（1-1%）*12=12.12%，到底哪种正确？而且实际借款总额也有两种，一种实际借款总额=49500/（1-1%）=500000,另外一种实际借款总额=49500/（1-12%）=562500，实际借款那个正确？