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出租人是公司，一会讲可以开6%的专票，一会说只能开3%普票。请问老师出租房屋可以开那几种增票？

你好，房屋的要么是9%，要么是5%，其他的没有这些税率的。

是一般纳税人开9%的发票，小规模纳税人开5%的发票吗？

对的是的，一般纳税人，如果他是营改增之前的房屋，也可以简易计税5%。