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你好老师，我公司是小规模纳税人，我想请问下我公司从个人那租入不动产，然后在转租出去，我想请问下开票是按现在服务—不动产租赁开票，税率是5个点吗？我听我朋友转租的是开3个点的发票有没有这种说法？租赁开5个点普票现在有没有免税的？还有就是从个人那租过来对方是不会开票给我们公司有没有问题？
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你好； 小规模是不动产租赁了 按5%来开票的； 不超过45万普票还是免增值税的
2022 10/13 15:27
84785018 
2022 10/13 15:31
转租也是一样的按5个点吗？
meizi老师 
2022 10/13 15:33
是的； 也是按5% 不动产来报税的
84785018
2022 10/13 15:36
我们公司从个人那租过来没票有没有问题的？
meizi老师
2022 10/13 15:37
你好； 汇算要调增成本哈 ； 你会多缴纳企业所得税的
84785018
2022 10/13 15:42
没票进来我们不做成本，正常交税
meizi老师
2022 10/13 15:43
你好； 做成本 汇算调增哦
84785018
2022 10/13 16:03
不做成本
meizi老师
2022 10/13 16:06
你好； 要做哈 ； 不然你收入成本不配比； 还可能异常的
84785018
2022 10/13 16:09
那就是个人开收据给我们公司是不？然后汇算清缴调增成本？
meizi老师
2022 10/13 16:11
你好； 是的； 汇算调增成本
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