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房开企业一般纳税人出售商品房，预缴增值税是9% 3 % 吗？ 扣除项目金额要加计扣除20%吗
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是的，您的理解是正确的。是需要加计扣除20%的。
2022 10/22 12:15
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请教老师关于税一土地增值税清算的计算题目。在做题时遇到过两种题型，第一种是销售了可售面积的80%，剩余20%可售面积出租，这个题在算扣除项目的时候，除了税金，其余都是按照80%计算扣除的。第二种是销售了可售面积的80%，剩余可售面积部分面积对外投资，这个题在算扣除项目的时候所有项目都是按照100%扣除的。请问是因为第一种出租，20%所有权在自己手里，所以对应20%扣除项目不可以计算扣除，而第二种是没有所有权了所以就正常100%扣除吗？
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老师，房开企业是不是一般和简易都是3%预缴增值税？
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计算土地增值税的企业所得税的时候，嗯，其他项目扣除加计20%，在计算企业所得税时候不能扣除，那么在算他的那个费用，加计5%或者10%的那个费用。能在企业所得税前扣除。
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土地增值税加计扣除20%是什么样的情况下可以加计扣除，以及怎么计算呢
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