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老师请问商贸公司的股东是房开公司，房开公司无偿用名下一万多方物业与第三方签运营合同，商贸公司收租金，请问商贸公司要交哪些税，都是怎么计算的

商贸公司是小规模纳税人

你好同学 增值税 房产税 所得税

老师请问增值税率是几，所得税怎么计算的，房产税房开交了，商贸还交吗？

房产税房开交 你们不用交了 又不是跟你们签合同

1、房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2、城镇土地使用税 拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

4、城建税和教育费附加 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

　小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率。

老师请问物业是动产吗？

物业,是指不动产而言,而 不动产,就是房地产

“物业”、“房地产”、“不动产”三个概念常被交换使用，三者之间有着密切的联系 。 “房地产”一词有狭义和广义两种解释：狭义的房地产是指房屋、屋基地以及附属土地 。这些附属土地是指房屋的院落占地、楼间空地、道路占地等空间上与房屋和屋基地紧密结合的土地。广义的房地产是指全部土地和房屋，以及附着于土地和房屋上不可分离的部分。 从法律意义上说，房地产本质上是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。这种财产是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、租赁 权、抵押权等。

好的谢谢老师，因为您上面说的动产租赁我还以为是我记错了

不客气同学 满意的话请给个五星好评 谢谢