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根据国家税务总局公告2016年54号规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，对于按简易计税方式开具发票的，可以选择普通发票和专用发票。