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AB公司(增值税一般纳税人)因企业现金流量不足，长期拖欠CD公司商品价款3 000万元，CD公司已计提坏账准备450万元。经双方协商，于5月10日签订 债务重组协议，AB公司将其一栋商品房抵顶商品价款。商品房于“营改增”前购置，买价1923.08万元，原价2 000万元，已提折旧500万元， 市场公允价值2500万元(含税)，AB公司另支付银行存款250万元，经税务机关认定的重置成本价为3000万元，成新度折扣率65%。CD公司将该商品房重新装修后销售，取得销售收入3 270万元(含税)，发生装修费支出327万元(含税)。不考虑其他相关税费。做相关会计分录。