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VTAX办理注销旧出租方信息和登记新出租方，首先需要登录系统，然后在受理登记模块中进行操作，进入后，选择变更登记，点击登记按钮，然后填写出租方信息，登记完成后，在审核页面中确认变更内容，并保存审核记录，最后选择提交审核，等待审核结果。此外，VTAX还支持申请人使用电子证书登录系统，提高登记受理效率，节省大量时间和精力。拓展知识：电子证书是一种可替代传统证书开展电子交易的集成用户身份验证和数字签名的新型数字身份证书。该证书是基于公钥和私钥的安全技术，可以保证传输的数据的安全性，也可以提高用户的访问安全性，提升办理程序的效率。