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在租赁住房方面，实际上是免征增值税的，主要是需要缴纳个人所得税，一般按照租赁所得纳税。关于住房租赁所得纳税，首先要明确承租人是个人还是企业，再根据税务条例，租赁经营所得的纳税费率是20%，租赁交还的是30%，租赁期间的税费支出是企业承担的，而租赁期满时的税费由承租人来负担。 拓展知识：除了上述的个人所得税之外，租房者还应缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税法》第五条规定，租赁房屋、建筑物及其附属设施的实体或法人收取租金的，按照其年租金总额的1.2%征收房产税。