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同一个老板租赁了一个办公楼,用一家的名义租赁实际使用是两家公司,房租可以内部协议分摊?

84784990| 提问时间:2023 01/25 08:49
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速问速答
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
是的,老板可以使用一家的名义租赁办公楼,实际上两家公司可以通过内部协议分摊房租。这种协议是指由各方签署的,规定双方对受托方提供服务(如租赁)项下约定条款及义务的协议。因此,受托方(租赁方)应根据双方约定,支付受托方指定的租金款项。 内部协议不一定就是共同签署一个文本,也可以是单方面签署,即某方签署一个内部协议,另一方不用签字,但仍会执行协议规定的约定。这时,受托方承担的租赁义务应由双方的租金支付方式约定。 另外,内部协议还可以以外部形式约定,例如受托方与第三方签订合同,由第三方定期付款,以支付房租给受托方,受托方再将款项转付给租赁方。 拓展知识:受托行为(Agency)是指,当一方(委托人)委托另一方(受托人)代表其利用其名义行使权利或履行义务时,受托人根据委托人的指示向第三方发出命令,最终完成委托人的指定事项,这种行为叫做受托行为。
2023 01/25 08:57
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